Kontakt ws oferty nieruchomości: MIROSŁAW WYSOCKI, tel.   .

Atrakcyjna działka letniskowo - rekreacyjna o powierzchni 2254m2 z możliwością zabudowy domkami letniskowymi, do sprzedaży zlokalizowana w miejscowości Mielinek, w okolicy Jeziora Szczytnowskiego (Ługowskie) w Gminie Chodecz.
Do brzegu jeziora oraz plaży gminnej - niespełna 500m drogą wewnętrzną w sąsiedztwie innych działek letniskowych w większości zabudowanych domkami o zróżnicowanej architekturze.

Oferowana nieruchomość o wymiarach: ok. 30m x 29m x 39m 65m x 88m, jednym z dłuższych boków przylega do ściany wieloletniego lasu, a drugim do drogi wewnętrznej. Możliwość podziału na działki mniejsze co najmniej 600m2 każda, przy podziale wymagana opłata adiacencka na rzecz Gminy Chodecz w wysokości 30proc. różnicy wartości nieruchomości.

Teren równinny, według rejestru gruntów teren aktualnie sklasyfikowany jako grunty orne (RVI, LsV), na części działki dorodny las iglasty oraz samosiejki iglaste i liściaste. Dla tego rejonu Gminy Chodecz obowiązuje aktualny Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w którym określono przeznaczenie działki symbolem 2UT, MN-tereny rekreacyjno-usługowe wielofunkcyjne.

Podstawowe media: energia elektryczna - w niedalekim sąsiedztwie przy drodze wewnętrznej, woda z własnej studni głębinowej do czasu budowy wodociągu gminnego.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki inne działki letniskowe o zróżnicowanej wielkości wchodzące w skład rozległych terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych wokół Jeziora Szczytnowskiego oraz tereny leśne i tereny rolne, uprawne z zabudową zagrodową o niskiej intensywności.

Dojazd do nieruchomości z miejscowości Choceń lub Chodecz drogą powiatową, a następnie drogami gminnymi o nawierzchni asfaltowej oraz drogami gruntowymi wewnętrznymi.

Jezioro Szczytnowskie jezioro rynnowe, zwane Ługowskim, położone jest na Kujawach Wschodnich, na pograniczu trzech gmin: Chodecz, Choceń i Boniewo niespełna 30 km od Włocławka - 90km od Łodzi 160 km od Warszawy. Jezioro posiada łagodną konfigurację dna. Linia brzegowa jest przeciętnie rozwinięta. Powierzchnia zwierciadła wody wynosi 67,7ha, przy średniej głębokości 9,7m a największy spadek dna sięga 18,6 m. Wody jeziora są czyste, dobrze natlenione i przejrzyste. Pod względem rybackim zaliczane są do typu leszczowego. Roślinność wynurzoną stanowi głównie trzcina pospolita i tatarak. Poziom wody znajduje się kilkanaście metrów poniżej powierzchni otaczających ją terenów. Przez zbiornik przepływa rzeka Chodeczka. Na brzegu jeziora, m.in. w miejscowościach Piotrowo i Uklejnica znajdują się plaże z kąpieliskiem, sezonowe zaplecze gastronomiczne oraz zespół zabudowy letniskowej.

Stan prawny działki ujawniony w prowadzonej dla niej Księdze Wieczystej.

Cena ofertowa sprzedaży 85.000zł plus wszelkie koszty nabycia płatne przez kupującego.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta?
Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości?
Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.